Questions & Answers
שאלות ותשובות על התכנית למשתכן
שאלות ותשובות על התכנית למשתכן
(לנוחיותכם מצורף קישור לאתר משרד השיכון :https://www.dira.moch.gov.il) תחת הכותרות– "הודעה על זכייה" (ייתכן כי קיבלתם "הודעה על זכייה בעקבות ביטול של אחר") ו"אישור זכאות לסיוע ברכישת דירה". (שימו לב אם ברשותכם טופס נוסף של "הארכת תוקף אישור זכאות" עליכם לשלוח גם אותו).
בהתאם לתנאי המכרז, המחיר למטר מוצמד החל ממועד ההיתר או חתימת החוזה, לפי המוקדם. יובהר, כי תמורת הדירה המוצמדת בהתאם לחוק הינה 40% ממחיר הרכישה או מחצית מיתרת התמורה שטרם שולמה, לפי הנמוך. למרות האמור לעיל, רכישת הדירה כפופה להסדר בין התאחדות הקבלנים למשרד הבינוי והשיכון ועל כן יתכנו חיובים נוספים בעתיד.
מומלץלקבל אישור עקרוני למשכנתא טרם בחירת הדירות.
ניתן רק לקבל זיכויים בגין פריטים מסוימים כפי המופיע במפרט המכר.
לא ניתן להזיז את מועד יום הבחירה שנקבע ואושר ע"י חברת הבקרה.
ביום הבחירה יהיו עו"ד מטעם החברה על מנת שתוכלו לחתום על החוזים. למי שיבחר לחתום במועד אחר, יוצע מועד בטווח של עד 45 ימים.
לפי השיקולים של כל זוכה תוכלו לראות את טווח המחירים בגין כל דירה באתר האינטרנט. רצוי לגשת לבנק עם הדירה היקרה ביותר שתרצו לרכוש בכדי לקבל אינדיקציה.
מפרט המאסטר נמצא באתר תחת הורדת מסמכים משפטים, והוא מהווה מפרט לכל דירות המשתכן בפרויקט.
אתה רשאי להסמיך מיופה כוח שיבוא במקומך. יש להכין יפוי כוח נוטריוני בנוסח המופיע בלשונית "מסמכים משפטיים". רצוי להעבירו לבדיקת החברה טרם הגעת נציגכם. יובהר כי אי הגעה או הגעה עם מסמכים שאינם מתאימים תגרום לכם לאבד את זכאותכם לרכישת דירה בפרויקט.
הדירה צפויה להימסר עד 31/01/2027